近日，宜興市新街街道潼渚村正在策劃一場夏季主題活動，計劃在村大草坪舉辦啤酒龍蝦節(jié)。村里的這塊大草坪如今已是潼渚“十二月市”主陣地，通過環(huán)境整治，村集體盤活了周邊19間閑置農房，引進社會資本，通過租賃經營、合作經營等模式，打造了特色咖啡店、創(chuàng)意茶館等新興業(yè)態(tài)。

宜興是無錫地區(qū)最大的農業(yè)農村板塊，近年來不斷探索完善農村宅基地審批、盤活、退出等制度的方法路徑，在無錫地區(qū)率先開展農村宅基地線上審批、農村閑置宅基地自愿有償退出等工作，因地制宜探路“宅改”，激活鄉(xiāng)村振興源頭活水，致力打造農村宅基地改革管理“宜興樣本”。

宜興龍山民宿村小有名氣，湖?鎮(zhèn)引導部分村民采取“裸租、合伙、代管”等多種形式，逐步盤活閑置農舍300余間，改造一新的民宿項目成為致富村民的活資本?！耙伺d農村宅基地等閑置資產的盤活，充分體現(xiàn)了基層首創(chuàng)精神。得益于鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，宜興竹海村、乾元村、省莊村等紛紛蹚出了資產盤活‘新路子’。”宜興市農業(yè)農村局相關負責人介紹，眼下隨著鄉(xiāng)村特色產業(yè)的興起，農村閑置宅基地已成為最佳配套。美棲村玫瑰產業(yè)發(fā)展日益興旺，農文旅融合發(fā)展步入正軌，村里租下9間閑置農房，引入工商資本，完善吃住游等功能配套，拉長三產融合產業(yè)鏈。

去年起，宜興在無錫率先開展農村閑置宅基地自愿有償退出試點工作?！斑@既改變了農村面貌，解決了空心房、破敗房問題，又讓農民更‘安居’，土地更集約。”萬石鎮(zhèn)農業(yè)農村局負責人介紹。近日，萬石鎮(zhèn)馬莊村村委收到近20戶村民的自愿申請，村民的原有農房拆除后，能獲當?shù)卣欢ㄑa償，并可易地新建農房。新址統(tǒng)一規(guī)劃的雙拼農家小院、完整的公共服務配套、淳樸的田園風貌……讓農民圓了“安居夢”；而原址地塊將進行復耕，預計可集約20%土地。截至目前，萬石鎮(zhèn)已有近3.5萬平方米的農村閑置宅基地實現(xiàn)了有償退出。同時，宜興探索搭建農村閑置宅基地交易平臺，以數(shù)字化、可視化管理新模式確保盤活利用全過程合法合規(guī)，為鄉(xiāng)村發(fā)展引進更多優(yōu)質資源。（蔣夢蝶）

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